在这个时代，上海港还拥有一个大明其他海港不具备的先天优势。
由于南北洋及长江航道的不同，而使各条航线上的船型构造，也各不相同。.
因此无论是长江的江船，还是南船北上，又或是北船南下，都需要在上海港换装转运。
这就使上海港，成为南北沿海货运最为理想的交汇点。
这样的航运优势，在沿海港口中是独一无二的。
云逍接着说道：“其二，上海港是天然良港。”
上海港的水文条上佳，属于内河型海港。
因此很少受到海潮和风浪的影响，避风条件好，水位落差小。
并且上海地处温带，港口常年不冻，可以四季通航。
“第三，也是最为重要的一点。”
云逍让柳秘书取来钢笔，在地图上画了一个三角形。
“诸位请看！”
“苏州、松江、常州、杭州、嘉兴、湖州六府之地，也是狭义的江南地区，我称之为长江三角洲。”
“这个长江三角洲地区，是我大明最富庶之地，销往南北，以及远销海外的丝、绵、茶等货物，大多数都是出自这里。”
“而上海则是长江三角洲的门户，其航运枢纽位置重要性，由此可知。”
众人都是新奇不已。
云真人的视角，的确是与众不同。
潘云凤等松江府的富绅们，像是被打开了天灵盖。
长见识了！
以前都是盯着自己的田产，哪里会有这样的眼界？
今天算是长大见识了！
云逍用笔尖在地图上的上海县位置上，用力一戳。
然后笃定而又自信地说道：“上海县，将会打造成大明，乃至全世界的纺织中心。”
“不出三年，上海县不仅是大明的航运中心，更是大明和世界的纺织业中心。”
“你们说，你我此时所在的位置，该是何等重要？称之为遍地黄金，不为过吧？”
云逍描绘出的蓝图，让众人无不心潮荡漾。
眼前这破败的海港，此刻在众人眼里，也立即从牛夫人变成了小甜甜。
感到脚下滩涂的沙砾，全都变成了金灿灿的金沙。
码头的泊位、仓库和堆场，是港口的重要设施，其中深水泊位更是最为重要的。
等海港扩建成功，这些地方全都成了取之不尽、用之不竭的金山银山。
港口附近的地皮，那更是寸土寸金。
“草民斗胆，敢问督宪大人，上海港如此破败不堪，要恢复宋元规模，就要耗费大量人力物力。”
“若是按照督宪大人所言，将上海港扩建十倍，那岂不是要耗费十数年，甚至更长的时间？所消耗的钱粮，更是难以估量。”
“督宪大人刚才的种种谋划，又何时能达成？”
开口说话之人，正是潘云凤。
松江府的富绅们，像是大冬天被迎头泼了一桶冰水。
潘云凤说的没错啊！
云真人刚才说的，的确是没错，不得不信服。
可说的再怎么天花乱坠，要能变成现实才行啊！
夏允彝笑着说道：“诸位乡衮难道还不知道，昆山在修防洪大坝的事情？”
松江府的富绅面面相觑。
昆山那个叫花县，修大坝跟上海港有什么关系？
夏允彝摇头一笑。
这些松江府的士绅、富商，还真是两耳不闻窗外事啊！
“昆山县从二月开始兴修大坝，如今已经初具规模，差不多到这个月底就能完工。”
“数十里的大坝，一月建成。诸位想想看，扩建上海港，又能需要多久？”
夏允彝朗声说道，看众富绅的眼神，就像是城里人看一群乡巴佬。
潘云凤失声叫道：“这怎么可能？”
徐孚远猛地醒悟过来：“水泥，昆山县用水泥修坝，因此才有如此之快！”
众多士绅、富商这才恍然大悟，接着又是觉得难以置信。
早就听说过水泥，可却没想到竟然会是如此神奇！
水泥这东西，不过是云真人随手而为之。
那他刚才描绘的一切，还有什么不可能实现的？
一个港口一旦建成，将会带来巨大的利益，这是众所周知的事情。
而建成的上海港，又将是大明第一港，带来的利益根本无法想象……泼天的富贵啊！
下手越早，投的越多，将来获取的利益也就会越大。
一念及此，松江府的富绅们眼睛都红了。
潘云凤急声问道：“请问督宪大人，上海港的建设，官府准许民间参与？”
众人都伸长了脖子看向云逍。
云逍十分肯定地说道：“自然是准许民间参与。”
众多富绅无不精神大振。
潘云凤还要继续发问，云逍摆摆手：“我的整体意见，是谁投资，谁受益。至于细节，自有地方官府来运作。有些累了，去青龙寺休息一会儿！”
云逍举步朝离开了滩涂，官员们紧随其后。
上海县令由于官品最低，自然是走在最后面。
潘云凤一把抓住县令的胳膊，问道：“王县尊，你卖了地皮给外乡人？”
王县令答道：“都是一些不值钱的无主荒地，外乡的商贾给的价钱又高，本官又怎能不答应？”
潘云凤又问：“卖了哪些地方？”
松江府的富绅们全都紧张起来。
“这里，那里，全都卖了！”
王县令随手指了指。
竟是将吴淞口，连同十几里的沿岸，全都囊括了进去。
松江富绅们就像是被当头挨了一记闷棍，半晌都说不出话来。
泼天的富贵，竟然跟自己没关系？！
难道刚才白激动了？
“打死你这吃里扒外的狗官！”
潘云凤大怒，劈脸一拳打在王县令的脸上。
王县令捂着脸一声惨叫。
边上的人吓了一跳，赶忙将潘云凤拉开。
徐孚远嘲笑道：“之前不是有人，笑我们是一群戆头，声称即使拿刀架在脖子上，也不会投一两银子到港口，更不会相信云真人的鬼话。此时怎么反倒急了？”
“谁？哪个戆头会说这样的话？”
潘云凤矢口否认，引得众人一阵大笑。
潘云飞越发的恼怒，指着王县令破口大骂：“你这狗官，有好处不先照顾乡梓父老，竟然拱手让给了外人。”
“我要联合松江府士绅，到应天巡抚，不，上京去告御状！”
徐孚远叹道：“没有那位点头，即使是告御状也没有用。咱们还是把姿态放低一点，去恳求云真人吧！”
都是人精，自然明白这次是云逍子的阳谋。
想靠上海港赚银子，就得按照他的来，少不了要被狠狠宰一刀。
不愿挨这一刀，也就与泼天的富贵彻底无缘。
云逍子，阴险……高明着呢！