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100两个升值的项目
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邵家强也不生气,继续掰扯: “你和宝儿把《绿林古寨》项目交易给赵军辉他们九莲宝公司的时候,最开始谈判一定得把价格抬的高高的。” “我看2000万就是一个很合适的价格啊。” 张赫雷:“卧槽!2000万?” 邵家强:“好好谈,慢慢一点点的放价,吊人胃口还不会?” “给刘智鹏那边就说,投资很大,建设费和宣传费开销大了去了,家底都扔进去啦! “已经扔进入了千八百万。” 张赫雷不解的插话道: “太假了吧!咱们三家和一块,能不能凑出来一千万都难说吧!” 邵家强瞄他一眼,恨铁不成钢的来句: “做假账也不会了昂?” 张成蛟抹了把汗,一边也对邵家强劝说道: “强哥!这个是千八百万啊!不是千八百块钱!” “这都不是狮子大开口了,这是鲸吞啊!” “咱能靠谱点不?” 邵家强呵呵一笑,很有信心的解释道: “要说今天之前,我还不敢让你俩把价钱开这么高!” “现在这不搭上南方老板们的线啦?” “古代江湖世界传承地!” “千年文化汇聚!” “青山绿水!” “只要你把人家老馆长侍奉好了,他给那些杂七杂八的弟子们发句话。” “比如说邵文旭之前的老板那种。” “在他们群体中做点儿名声出来。” “借着这个名头,2000万?” “要我我都敢吹为了扩大知名度,我踏马投资进入2000万了好不!” 张赫雷在一边听,一边思考可能性,等邵家强吹嘘完毕,竟然在张成蛟惊愕的目光下,认同的点点头,说道: “有道理!” “真能把《绿林古寨》按照名胜古迹做,价格还真可以可劲吹!” “要是能弄成华夏古代江湖的胜地……” “咱也不求类似佛门少林寺,道教武当山这类扛旗的。” “就按照真实历史,通过宣传和市场运作,被南方这些老板们认作沧州武术之类的江湖起源地之一。” “做成古代江湖北方代表的NO.1,我就敢和赵军辉吹这个项目目前值5000万!” 说到这里,很是两眼冒光的看着张成蛟,道: “宝儿!” “这可得靠给你啦!” “最近和老馆长打好关系!” “必要时作为晚辈,去拜访一下老前辈!” “和那边玩票的那些老板也接触接触。” “只要能让那边默认你老家《绿林古寨》属于古代江湖传承者之一,还是最古老的那种!” “就这一个项目,咱俩就能提前过上退休的日子啦!” 张成蛟可没像俩人这么看好这事。 毕竟南方老板玩票是人家的风气和爱好! 人家也不会为了听说这边有这么个《绿林千年古寨》,就会专门过来旅游或给投资。 哪怕做得好,办成了张赫雷想的那样,被南方广泛认可为古代江湖名胜祖地之一。 也只是一个名头,又不能当饭吃,当钱花。 等他把自己的想法对俩人一说。 张赫雷和邵家强俩人对视一眼,一下就给笑了。 邵家强更是道: “宝儿!市场这块儿怎么提升项目价值,怎么和九莲宝公司谈判,你就别考虑啦!” “这块儿由我俩去运作!” 张赫雷也笑眯眯的接话,继续说道: “你呢!” “就负责把《绿林古寨》,也就是你老家的牛蹄寨,在南方那个玩票的老板群体里面宣传出去!” “至于到底是编文案,还是去拜访前辈!还是其他方法,这些你多想想!” “这件事交给你。其他事情交给我们处理。” 张成蛟又不像张赫雷,给一根线,就能当个棍子往上爬。 爬不了两下,就和真变成梯子和人家搭上关系。 一方面自己心底的清高不屑于去上赶着拉关系。 另一方面对于处理这些人际关系发怵的厉害。 在俩人兴致勃勃,万分期待的目光下,一直保持沉默。 没有认可和同意刚刚俩人的提议。 最后还是张赫雷来了句: “周末正好可以带阳阳去杭州逛逛,就当考察学习当地旅游开发和设计……” 张成蛟心动了! 等要说的都说完了,临走,张成蛟又问了送出大门的邵家强一句: “《白龙猎场》项目,你准备给山海集团的赵部长多少报价?” 然后邵家强伸出了一根大拇指。 张成蛟皱着眉,道:“1000万?是不是报的太低啦!” 邵家强呲牙一笑:“一个小目标!” 已经坐在驾驶位的张赫雷,也探出头来,对张成蛟说: “这个项目我和强哥已经讨论过好多回了。” “《白龙猎场》之前准备4000万出手,后来自从宝儿你又给加了《洪荒演义?通天教主之通天河仙草园》项目,再有本身给强哥制定的《药材种植基地》项目。” “三个项目加一起,总建成的话预期不少于4个亿的投资。” “咱也不贪心,三个项目立项后,少于一个亿!我们都不和他们谈!” 张成蛟:“啊……” ———————— 等张赫雷开车,都快到保定府了,张成蛟任然没有从刚听到的预期报价中回过神来。 这可不是零零散散几百几千万的拼凑,而是直接报价就是一个亿的大生意啊! 他自己这个始作俑者,都没想到摊子铺开的这么大! 一路上张赫雷还给他好好解释了一下: 这还是走的《中药种植园》项目圈地,用这个立的项,场地只签订了20年使用权。 等古神公司把西游系列项目全部出手,刘智鹏抽走资金后。 按照计算,古神公司还能剩余1千万以上的资金。 再有张伏波的食品厂,正式开始回款后,预期每月60万毛利中扣除开支,还能有每月30万到40万的资金流水注入。 这些资金一到位,《白龙猎场》和《通天道场》项目就可以正式运作了。 等把土地使用年限从农业使用的20年产权,变更成商业开发的50年产权。 再加上项目能顺利立项。 1亿不叫多! 到时候有信心做大到1.5亿左右再出手。 这话更是把张伏波震惊的不要不要的! 咋说呢?三个月前的张伏波,不算父母留下的不动产,全部存款也才60万左右。 结果短短的三个月,就给天翻地覆的变成天天口里谈着几百万,几千万的项目。 又到了今天,万这个单位都不用了,直接翻了一万倍,开始用亿这个计算单位了啊! 总感觉晕晕乎乎的,没个真实感。 一直到张赫雷把他送回家,进了家门躺在媳妇张小灵身边,抱住她的身躯,才感觉不再迷茫,有种落地的感觉。 接下来的一段时间,有《白龙猎场》这么大根胡萝卜吊在前面,张成蛟可是干劲十足。 每天除了医院上班,回家睡觉,其余时间都耗在了古神公司。 不是网上查询旧社会那个江湖的各种解读资料,就是去市博物馆,文物局,托关系查找旧日书籍文件。 努力充实自己脑袋里面的各种旧日知识,为南下做准备。 剩余的时间,继续和章丹阳一块儿完善《通天河》项目里面的内容。 目前已经完本了: 《通天河?通天教主道观建设方案》; 《通天河?道教主题雕塑群设计方案》; 目前正在努力把邵家强的《中药种植园》和《通天河?仙草园设计规划》进行整合,并进行统一规划设计。 毕竟山岭土地已经承包下来了,哪怕目前资金没到位,不能大规模营造,可是具体园区规划设计必须先一步做出来,进行前期的圈地了。 —————————— 这一准备就准备了一周多。 邵文旭都把修改好的南阳柳传媒公司组织框架进行了大修,并亲自送来了保定。 张成蛟接了邵文旭要来送公司文件的电话,正好自己下午休息,就也好了14:30公司见。 又打电话告诉了张赫雷,张赫雷也说下午有时间,要来一起看看邵文旭对公司框架管理到底多专业。 等到了下午约定的时间,几人前后脚到了公司。 经理室。 双方一见面,张赫雷和张成蛟俩人就被邵文旭搬上来放在桌上的二十多斤重的公司股份框架文案,股份细则,各种制度及详细解读惊呆了! 等邵文旭又掏出十来个U盘,开始解说哪个里面是员工合约,里面各个版本适合什么样的合约。 哪个U盘是商业合同模板,哪个是公司财务会计报表模板,哪个U盘里是知识产权分类授权书…… 不说别的,只一个知识产权授权里的影视授权,就愣是给细分成了六大类,四十多种分项。每一项还都有各式各样的说法和讲究。 直接把一个普通的见面现场,生生变成了邵文旭给张成蛟和张赫雷俩人的科普大会。 当邵文旭给解说了一个多钟头,终于停下来,喝口早已冰凉的茶水。 张赫雷和张成蛟面面相视,都不知道该说啥了。 两个土闹,两个野生的资本家终于见识了什么叫做专业人士!什么叫职业经理人! 等邵文旭又一次提出想要个俩人的南阳柳传媒进行深度入股合作意向。 这次俩人看着一桌子的各种文书,都心动了。 可是一些添加股东需要讨论的事情,也不是能当着邵文旭的面进行讨论的啊! 当邵文旭很有眼力价的提出离开,要就近找个旅馆休息,明天继续来公司再进行入股讨论的时候。 俩人更是对其好感爆表……
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