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我在地产这些年

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第二十三章 奇葩事迹
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说是爷,其实是位女同志,名叫万依依,小鸟依人的依。 为什么说是爷呢? 华兴地产原则上两口子是不允许在同一区域上班的。 既然是原则上,那就会有特例,她就是特例之一。她在东城项目做成本主管,她老公在东城项目的上级公司上坊片区做副总经理兼项目管理部总经理,不仅同区域,还算得上是属于同一个城市公司-金陵城市公司。 按理说,都在金陵城市公司,上下级之间一般不会闹的太过分。 可偏不,万依依是金陵城市公司总经理萧然公开在会上表态这样的同志要不得的人,但人家却能依旧在位置上稳如泰山直到现在。 一个三本院校毕业、在不知名小地产公司工作经历加上只在项目上做过成本主管的人,一下子顶上了老马城市公司成本负责人的位置。 所以人家是爷。 江湖传闻很多,张泽不去细究,但是从简历和公司内部经历来看,从一个人力资源专业者角度去评判: 这个人担任中昌城市公司成本管理部负责人是不合适的,破格地方太多。 说到这里,有的读者就会发问,“你这一会部门总经理、一会部门负责人、一会一个主管担任负责人,职务有点绕,感觉有点晕”。 在这里,咱们就详细讲解一下华兴地产的内部岗位序列。 整体来说,华兴地产的岗位分为专业序列岗位和管理序列岗位。 就拿张泽之前所在的区域人力资源部举例,人力资源序列里面分为招聘、培训、绩效、薪酬、员工关系五大专业岗。 招聘专业岗又分为就是招聘助理、招聘专员、招聘高级专员、招聘主管、招聘高级主管、招聘经理、招聘高级经理、招聘总监、高级招聘总监,再往上在招聘这个专业岗就到顶了,但是比如建筑设计、土建工程、土建造价这些专业岗在总监之上还设有总建筑师、总工程师、总经济师这样的专业天花板岗位,置业顾问分为T1至T5五个职级,非营销岗位的职级最低从T5开始,最高职级到T14,招聘助理就是T5,张泽入职的招聘专业经理就是T10。 管理序列就相对简单,部门经理、部门助理总经理、部门副总经理、部门总经理(城市公司副总经理)、城市总经理、总裁助理、副总裁、总裁,层级相对少一些,但职级稍微复杂一些,分为M1至M10, 部门经理、部门助理总经理、部门副总经理、部门总经理都可以称为部门负责人,只是职级不同,M1至M3职级都可担任部门经理,M3至M5就是部门助理总经理,M4至M8部门副总经理,M6至M10部门总经理,再往上的城市公司总经理、区域总裁助理、集团总裁助理及以上的岗位就是S级管理序列,比如朱三石是中昌城市公司研发设计部总经理,他的职级是M6,而法立元的副总经理,职级是M8。 同时专业岗和管理岗的职级也可对应,只是相对而言会低一级,专业岗序列里的高级主管对应管路序列里最低级的M1。 张泽转为部门负责人之前是招聘高级经理,T11,对应的是M3,目前是见习部门负责人,最后定成部门经理还是部门助理总经理,还需要看见习期结束之后最终给的职务和职级。 回到前面所说的,万依依是成本主管,连管理序列里面最低级的部门经理M1都对不上。 这中间肯定有故事。 当然这个层面的职务任免张泽是说不上话的,他拿着简历和相关资料进了贾昌华办公室。 贾昌华也有点无语,立马跟区域成本管理部主持工作的副总经理阮莉莉打了个电话。 两人在电话里掰扯了几分钟,估计是聊的不大好。 挂了电话,贾昌华先是揉了揉太阳穴,对张泽说:“阮总说了,是林总直接安排的,有意见找林总。都拿鸡毛当令箭,她不推荐林总能直接定,开什么玩笑,后面找个时间我跟林总说下。” 牢骚归牢骚,真要让贾昌华跟林全海说这事,张泽猜测他不敢。 作为中北的老城市总,现在变成了江南区域的天,为一个部门去找一个之前不大熟悉的区域总裁,一般人估计没这个胆子。 最后说的那句话就是给自己个台阶,听听就得了。 换句话说,区域定人选之前都没跟城市总通气,态度已经很明确了,就是不在乎你城市公司的意见,没意见最好,有意见憋着。 胳膊拧不过大腿。 万依依从金陵公司调到中昌公司已成定局。 按道理说,都是从金陵到中昌,相同的经历应该让两人在心理上会亲近一些。 相处一段时间下来,两人对待工作的态度完全不在一个频道上。 上任不到一个月,张泽已经得到好几个部门长在私底下抱怨“万依依做事说话不分场合,完全是瞎搞”。 就连全公司性格最好的财务李娇,张泽到财务办事的时候,都能听到她在办公室吐槽万依依的“罪状”。 周双双多通透的一个人,私底下吃饭时都直接点名吐槽。 “你看看这个她给过来的报销单。”你看有多奇葩,李雪直接把手上的报销单递给张泽看。 张泽拿过来一看,“财务部门对于报销制度不宣贯,到底我的差旅标准是多少,请给我一个明确的答复。-万依依,2019.10.2810:28” “差旅标准,每个人的办公系统上都有。另外关于报销制度公司财务部也多次组织过培训。-周双双,2019.10.2815:17” “我没听过你们的培训,难道你们就不能告诉我需要什么发票,能报销多少钱吗?再说我的报销单都递过来这么多天了,今天才告诉我有问题,请问财务部的专业性在哪里,这么点钱我不要了。-万依依,2019.10.299:25” “按照制度报销是每个人的权利,财务按照规章制度进行核算,放不放弃个人做主,爱报不报。-周双双,2019.10.2910:06” 好嘛,女人吵架,男人赶紧靠边。 这,都挺有个性,谁怕谁啊! 看到这些长篇大论写在审批人意见那一栏里,张泽就忍俊不禁。
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