这就是应付债主上门催债,业主维权和施工方讨薪的最好法宝,反正无论你说什么,她都无法完整的理解,你要发火她也能承受,你要讨论细节她又能将你的话题偏到十万八千里去,搞得最后你自己都没脾气了,总不能对一个如花似玉的小姑娘动粗吧。这样好用的挡箭牌和防护盾牌花点钱养着都值得,更何况她还能时不时的做点业绩,创造些利润。
“我说,你听,别和我说话,然后照着做,懂了不?”杜今生停下来,打算将小蔡脑海中对自己的印象方面彻底改变一下。
小蔡一脸茫然地看着杜今生,感觉他呆呆的。
“我对你没有想法,也不图谋你什么,请你也不要在乱说。按照我教你的方法去做业务一定能比你现在开的单更多,好好用心琢磨我教你的方法,有缘再见。”杜今生说完挥挥手直接离开了。
走了没多远发现小蔡居然还跟着自己走,杜今生有点愣了。
“你还跟着我干嘛?”杜今生回过头来问道。
“咋的啦,说话呀?”杜今生看小蔡呆呆的瞅着自己眼神不对。
“有事你就说啊,跟着我不说话,你以为在演话剧当哑巴啊?”杜今生在小蔡眼前挥了挥手,示意她开口。
“不说话就别跟着啊!”杜今生冷下脸朝小蔡说道。
“你让我不要跟你说话,现在又不许我走这条回公司的路,我咋个办嘛?”小蔡委屈巴巴的看着杜今生说道:
“你先走嘛,我等着你走了,我在走。”
“哎,你赢了,一起走吧。”杜今生扶额叹息到。
“哦,我想在问你个问题可以不?”小蔡跟在杜今生身后,看着年龄明显比自己还小的杜今生,怎么就觉得他有威严呢,自己全程都小心翼翼的。
“不可以!”杜今生想都没想的回答到。
“哦,我以后有不懂的可以来问你吗?”小蔡根本没有被拒绝的觉悟。
“134······”杜今生报出了自己的手机号码,下午的阳光透过斑驳的树阴将两人的影子慢慢地融合在一起拉的很长,很长。
“在给你做单生意,看到前面那个空置的商铺了没有,有没有详细信息和业主电话?”杜今生站在街道这边指着对面拐角处两个拉闸关门的铺面问道。
“那个我知道我进去看过,两个铺面连在一起可以打通的是一个业主的,卖了半年多一直没人愿意接手,主要是业主要价太高了。”小蔡顺着手指的方向看过去就知道是哪两个商铺了。
“业主开的什么价位?”杜今生好奇的问道,真有商铺在出售,这年代在四环里还是有一些漏可以捡的,只要产权明确有房产证,能在市场上交易流通就可以买下来。毕竟现在的房价才五千出头,谁也想不到十年,二十年后的房价会与天比高。
“单个铺面租金才三千不到,业主要卖一万五一平米,一间九十多平米的铺面卖一百五十万,还只剩下三十多年的产权,怎么算都是净亏本的。”小蔡将知道的一切都详细说给杜今生听。
“业主要卖的原因知道吗?”杜今生盘算了一下自己剩余的钱接着问道。
“听说是拿到哪个国家的绿卡了要出国跟子女团聚,所以上一个卖衣服的租客到齐之后就没有在出租了,一心想卖掉。”小蔡在业务方面锻炼了三年,这些常规的应对早就对答如流。
“你以九折的价格约业主来谈谈,试试看行不行?”杜今生走过去拉起没有上锁的卷闸门进入了店铺里面。九零年代以前的建筑都没有公摊面积,所以这两间一百平米的商铺看起来挺宽敞的,装修也挺现代化的都不需要大的改动就能直接进驻。
“不要啦,我们公司里面曾经评估过这个商铺的价格,哪怕是降价到一万元每平米的价格也才够接手的人保本,不降到一万以下根本赚不到钱。”小蔡好心的劝解杜今生。
“你倒是好心,不想开单啦?”杜今生仔细看了看商铺的所有设置齐全,消防,安检也都能过关,后面还带洗手间很不错了。
“我想开单啊,但是不想你受损失嘛,这个业主就是坑人的,不诚心卖所以才挂那么高的价格,你别上当啊。”小蔡一直跟在杜今生后面转悠着,边说边看他的神色。
“你在关心我?”杜今生有点意外的问道。
“我不能告诉你!”小蔡低头看着自己的脚尖,声音轻柔的像是解释一样继续说道:
“我告诉了你我喜欢你,我就会害羞,然后就会不敢看你。”
“哦~那我现在假装没听到,还来得及吗?”杜今生拖长了音调调侃这个完全藏不住任何话的小姑娘。
“呀!”这个叫蔡依依的小姑娘后知后觉的害羞惊叫出来,脸颊红彤彤的,午后的阳关洒在脸上,惊艳了时光。
好像是触摸到了智慧的光芒,以前呆呆愣愣的仿佛卡壳一样的思维,在这一刻变得圆润顺畅起来,整个人灵光闪现再也没有了以前的那种生涩迟滞的感觉,整个人轻盈飘逸气质出尘的与众不同。
“怎么感觉你和刚才有点不太一样了?”杜今生疑惑的上下打量了一遍蔡依依说道。