在不赶着去当世界首富的情况下,最好让自己的生活节奏慢下来,这样会更有益于身心健康。
抵达香江的第四个早晨,贾老师从文华酒店的套房中醒来,身侧是依旧熟睡的美人,温香软玉在怀,他此时仿佛再次蜕变回当年的那个世家纨绔。
连续忙碌了三天之后,贾公子决定休息三天,放松一下这些年一直紧绷着的心弦。
和两所大学的讲座时间已经确定。今后三周,每所学校每周各进行两次讲授,一场民乐技法以及作品赏析,一场作曲心得串讲,共计六场讲座。
围棋公开课和对弈指导,则定于此后每周的休息日进行。
而公司的注册,也将于下周一开始,其中最为关键的人员招聘,就在昨晚,已经通过三家主流报纸刊登了相关启事,招聘的地点,就放在自己入住的这家酒店。
上午九点,自家九龙塘别墅的管家,来到了酒店,并没有上来,而是按照他的吩咐,在咖啡厅等待。
留冯冰在房间里休息,贾公子自己单独过来见了面。
来人是十几年前的旧识,燕京韩家胡同李树生的老婆,五十七岁的邹桂芳。
十七八年前,老李和邹桂芳的儿子李中和,因为心脏病难以医治,花光了两口子的所有积蓄,把家里的房子卖给了创业初期的贾公子,后来又在他的帮助下,看了不少名医,最后还把邹桂芳和李中和送来香江就医。
时至今日,李中和的病情不仅得到了有效控制,被安排在朋友的企业工作,更是在香江娶妻生子,为老李家完成了传宗接代,这项原本看起来很难完成的任务。
作为直接受益者之一的邹桂芳,自然把满腹的感激之情,用在了贾氏家族在香江产业的打理上,不肯有丝毫懈怠。
见到贾公子,邹桂芳忙站了起来,两人客气的打了招呼,才各自落座。
叙了一番家常之后,邹桂芳把这边别墅以及其他产业的情况,向贾公子做了简要汇报。
这个女人小时候跟家里的长辈读过书,和老李成家后,先后在药号和书店上过班。来香江的最初几年,忙着照顾生病的儿子,等李中和的病情有了起色,她便以管家的角色,从冯氏集团手里,接过了老贾家在这边的房产,十余年来,据说在管理上一直井井有条,见识和能力,并不差什么。
了解了大致情况后,贾公子让对方在中环这边,准备一套大点的房子,再安排两个佣人,最好两三天内完成。
过些天他想和冯冰住过去,这话没有必要告诉邹桂芳。
至于冯冰现在住的房子,在将军澳那边,距离她所工作的文华电子不远,但房间只有三居室,而且太过偏僻,不适合自己过去居住。
又做了其他一些交代,邹桂芳一一应下后,才告辞离开。贾公子则上楼回了房间。
他仍然没有回九龙塘别墅的想法,作为自己在香江的家,王姑娘是知道那里的,他不能带别的女人回去,不能因为她不知道,就肆无忌惮的挑战姑娘的家庭地位。
自己在这里的房产不少,但目前能称之为豪宅的不多。
这个时期的香江,很难说房价是否便宜。
排除李首富所说的最为关键的地段因素,房子的中等价位,一般每平方呎在五百港纸左右,换算成平方米,则在五千左右,最高可以二十年分期,一折首付。
而由于人口密度比较大,这个时期的主流房型,都以小户型为主,以三十到六十平方的居多。最小的甚至只有十一二平,只能放下一张大床,还没有老美加州的一间花棚大,被戏称为“龙床盘”、“花棚公寓”。
普通人的同期收入,在四百到两千港纸左右,这样来看,此时买房似乎不算太难的事。
比如文华酒店的客房服务员,月入五百,保安略低些,在四百五左右。
比如冯氏集团为他配备的保镖,月收入为一千二,而其中一位的老婆,是一家小学的教师,月薪也能接近一千。
以油尖旺一套五十平的房子,售价在二十五万计,一折首付,为两万五千港纸,再选二十年分期,加上各种优惠,月供两千出头,像自己身边的这位叫老牛的保镖,是完全可以轻松拿下的。
此后四十年,这样的一套房子,上涨三五十倍不成问题。
在贾公子的记忆里,曾有一位太古城的业主,一九七九年以20.5万港纸,购入一户不足百平的三居室,四十年后,以1468万卖掉,翻涨了七十多倍,这还不算他一直在用这套房做投资,每年可观的出租收益。
当然,还是要取决于地段的好赖,二三十年,只上涨四五倍的房子,也未必没有。
投资香江房产,虽不能说一本万利,但保持高盈利是没有问题的,这也在贾公子的考量当中。
不过现在入手,为时稍早了点,八三、八四年才是最佳时机。
那个时候,外资逐渐开始撤离香江,大量优质产业被抛售,在房价和现在差不多的情况下,将有很多机会,获得太平山、比华利山、深水湾、浅水湾以及石澳等处的别墅和其他顶级产业,这是很值得等待的。
回房间的路上,贾公子甚至在畅想,等三四年后,自己以白菜萝卜的价格,入手大量的顶级豪宅、别墅,过上三十年,转手以钻石的价格,卖给什么马首富、王首富、许首负之流,那些人还要承自己的人情,将会是何等快事。
看到整装待发的冯冰时,他的心情就更好了。
在一个老牌纨绔眼里,美人和美食都是不可辜负的心头好。
这几天酒店的早餐以及每天的招待宴请,多少有点腻了,总感觉太过中规中矩,缺少了几分烟火气。
再直白一点说,就是西餐吃多了不消化,想换换口味。这里是美食之都,能解馋的好东西都在等着呢,没必要拘束自己。
人有时候就是这样,所谓富贵穷通各有时,什么都体验一下,未必是坏事。
首站就选在中环附近。先去商场添置了几件衣裳,再转头到早就定好位置的镛记,尝尝美味的烧鹅。
身边依然是三男两女的保镖跟着,两辆车停在外面等候。
作为一个惜命的人,贾公子从不会对自己的安全等闲视之,何况这里是八零年的香江,自己并不熟悉,安全措施一定要跟上。