啊？
这就直接降到十三万了？
几句话，就从十四万多，直接降到了十三万？
有钱人都这么任性吗？
吴优彻底惊呆了。
之前也有不少人看上了这套别墅，也曾好几次约谈价格。
可惜费了多少口舌，最后都没成功。
这位张姐每次都是只降两千，再多了不行。
现在倒好，本来做好了打口水战的他，还没开口呢，人家这边就已经商量好了。
二话不说，直接一步降到十三万，还是她主动的？
“姐，单价十三万，您真的决定了？”
张雅晴一脸亲切的拉着刘亦妃不松手，只回头微微一笑：“当然决定了，就十三万。”
“你算一下，确定一下数额。”
她年龄虽然四十出头了，但因为保养得好，人也乐观，所以显得很年轻，看起来也就像个三十多岁的少妇一般。
且本身就容貌清秀的她，身段姣好，风姿婀娜，穿着一袭焦糖色大衣，愈发显得时尚大气，气质婉约。
也就是刘亦妃，不然换个年轻的，只怕还被她比下去了。
吴优连忙拿出手机捣鼓了起来，到现在，他还有些懵逼。
稀里糊涂的就谈成了一个近亿的大单子。
原本到了他这个职位，已经不需要自己再去亲自带看卖房了。
可人家客户点名找他买房，别的一律不要，他也不可能把客户拱手让人。
谁能想到，一切竟然如此顺利，了解对方需求之后，对方只看了一次，就直接下定金买房，让和房主搞价钱。
原以为下午又要好生废一番口舌，谁想到还没开口，人家客户自己就谈妥了。
根本就不用他出手。
这对他来说，完全就是天上掉了个大馅饼。
以他的级别，相当于不费吹灰之力赚了至少一百万。
“雅晴姐，你这么爽快，我都不知道该如何感谢您了。”
刘亦妃此时也处于茫然状态。
没想到对方这么喜欢自己。
自己就是好奇，想看看这小子怎么谈判买房呢。
怎么一不小心，自己就帮他把价钱搞定了？
张雅晴笑容温婉，热情而亲切：“嗐，客气什么，你如果真想谢谢姐，那就等结婚的时候，请姐喝你的喜酒就好。”
刘亦妃闻言，眨了眨宛若冬泉般的眸子，样子有些呆萌。
转眸看向任若初，发现这小子已经乐的合不拢嘴了。
见她看来，还不忘对方挤眉弄眼一番，一脸的得意。
刘亦妃顿时美若天仙的俏脸顿时浮现一抹羞红，没好气的白了他一眼，心中想着，自己一下子帮他省了这么多钱，也算是报答他的背我一路之恩了。
却不知道，自己这一记白眼有多娇媚诱人。
不等刘亦妃回答，任若初便笑道：“张姐放心，等我们举办婚礼的时候，一定亲自登门给您送请帖。”
张雅晴满意笑道：“好，那姐就等你们的好消息，到时候带着我家丫头一起去凑凑热闹。”
说着又忍不住啧啧称赞道：“啧啧，原本我们姑娘还说，这世上没有男人配得上她的神仙姐姐呢，现在有了，真是天造地设的一对儿啊。”
任若初笑道：“姐，您这一会儿夸得我都不好意思了。”
一旁的刘亦妃闻言，忍不住嗔道：“就你脸皮最厚了，还会不好意思吗？”
“哪有？”
任若初反驳道：“我脸皮可是薄的很，你别血口喷人，不信你咬一下试试。”
刘亦妃给了他一个可爱的白眼，旋即傲娇的把脸扭了过去。
张雅晴看着两人互动，颇觉有趣，脸上的姨妈笑就没停过。
这时一旁专心搞事业的吴优也终于算好了价格。
“张姐，任先生，茜茜小姐，房本的面积是743.58平，单价是130000元每平，算起来全款需要96665400元。”
“你们两边要是没问题的话，还有一些手续费、交税等等，我待会儿全都给列出来，好好跟你们说。”
张雅晴一时没听清数字，追问道：“九千六百多少万来着？”
吴优笑道：“九千六百六十六万五千四百。”
张雅晴玉手一挥，直接道：“太麻烦了，直接按九千六百万好了。”
“别~”
任若初连忙道：“雅晴姐，您已经降的够多了，我很感激，这样吧，既然省事，直接按九千七百万好了。”
张雅晴有些意外的看了眼任若初，好笑道：“你这孩子，傻不傻，哪有还价往上还的？嫌自己钱多了烫手是吧？”
任若初微笑道：“将心比心，雅晴姐看得起我们，这么爽快，我们也不能没有表示，就这么心安理得的受着。”
张雅晴面露欣赏之色，当即不再在这上面多论：“好，那就按你说的，97000000。”
说着又忍不住向刘亦妃调侃道：“亦妃啊，你这个小男友还蛮有意思的啊，看得出来，也是实在人，不小气。”
“又高又帅，又有气质，谈吐不俗，既有小生的俊俏，又有男人的爽快大气，丫头眼光不错哦。”
刘亦妃红着脸讪讪一笑，她虽然和任若初才认识，即便互有好感，关系暧昧，却也还没决定确定关系。
只是现在被他们误会了，又不好反驳，只能羞红着脸蛋儿，有些小傲娇道：“小狼狗嘛，当然要有意思才好玩。”
说完，又意味深长的看了眼任若初。
张雅晴显然不明白小狼狗什么意思，疑惑道：“小狼狗？这是他的外号吗？”
刘亦妃闻言，偷偷瞄了眼任若初，有些好笑道：“不是~”
“就是用来形容一类女生很喜欢的男生，普遍都是那种长相帅气，比女生年纪小，又很酷，男友力爆棚的。”
“哦，这样啊。”
张雅晴恍然道：“小任看起来的确要年轻些，他比你小几岁啊？”
“emmm，”刘亦妃眉头一皱，贝齿轻咬着粉唇，脸上闪过一抹忧虑：“他今年23岁，应该比我小五岁。”
“呦，小五岁呢？”
张雅晴闻言，顿时有些惊讶，但很快便看出刘亦妃眉宇间的忧色，当即翘起了二郎腿，拉着刘亦妃的手低声道：“小五岁也好啊，在婚姻关系里，男人大些，好处是会照顾人，相对成熟些。”
“要是男人小了，那也挺好。”
说着附耳在刘亦妃的耳边低声道：“年轻，血气旺盛，精力十足，保证能让你满意，以后你就明白了，好着呢。”
这私密话一出，瞬间把刘亦妃这个母胎狗说懵了，一张本就白里透红的桃花粉面，瞬间红到了耳根。
尴尬的恨不得直接跑路。
鬼使神差的悄悄瞧了眼任若初，愈发羞臊不已。
这时，吴优也按照九千七百万把各种费用算好了。
“张姐，任先生，各种费用我已经算好了，你们看一下，如果没问题，要不，咱们直接签订购房合同，然后等明天准备好各种证件，开始走流程？”
张雅晴拿起来数据看了一眼，随后又将之放下，看向任若初道：“我这里没问题，随时可以，就看若初和亦妃了。”
任若初也拿起单子看了一眼，上面的各种税费、税率、费用，都记得很清楚，包括后面的流程，也都很详细。
任若初道：“我这也是没问题，随时可以走流程交易。”
吴优提醒道：“任先生，您这边确定有购房资格吧？这个是需要资质审核的，不然走流程也没意义。”
任若初笑道：“放心，我这边都有。”
吴优道：“那好，咱们今天就把《存量房买卖合同》、《定金协议》都签了吧？张姐，您这边需要出具房本，产权人身份证，还必须要所有产权人到场，如果是夫妻共有，需要出具《配合同意出售证明》。”
张雅晴有些苦恼道：“我还以为这次也谈不成呢，就没带，我打电话让人去取。”
吴优笑道：“让人直接送到链家吧，合同什么的都在店里呢。”
“总体流程就是：咱们先签合同，然后做资质审核以及房屋核验，做完这些，准备去网签，之后需要进行资金监管。”
“操作流程是在银行里，任先生你提前一天预约转账，第二天张姐你在银行开户，由任先生把钱打进这个账户，再让银行将这笔钱冻结，等过户完成后解冻，付给张姐。
虽然我们都相信彼此的为人，但最好还是按照正常的流程走。”
“等做完资金监管，接下来就是去地税局缴纳房屋买卖所涉及的税费，然后过户完成，房屋产权发生转移，张姐这边也收到了资金，咱们整个交易才算完成。”
除了任若初，张雅晴和刘亦妃都是有房子的，经历过，对此都算了解。
商议完成之后，众人便开车前往链家。
刘亦妃和妈妈打了个电话，便也没有离开的意思，而是开着自己的法拉利，跟着去了链家。
任若初开着大奔正打算着过两天再买个什么跑车，却是突然收到了迪俪热芭的电话。
“怎么了媳妇儿，你不是晚上有戏要拍吗？这个点应该准备化妆了吧？”
“拍不成了。”
另一边的迪俪热芭坐在车里，皱眉道：“剧组资金出了点问题，而且，跟我演对手戏的演员，本来昨天该正式进组的，结果路上出了车祸，貌似很严重。”