房子在国人的心中有很高的地位。
不管是在外拼搏还是读书，总觉得长大的分界线是从房子开始。
同时，房子在婚恋市场也是重要的标准。
可以有房无车，但不能有车无房。
张浩参观完周安家的房子跟小区之后内心对于房子的概率又了解了一点。
但是周安毕竟是从业主的心态来说，张浩还是想从更加专业的人士口中知道一点他们对于房子的想法。
“这事简单啊，我们湘大大土木工程虽然不能说全国第一，但也是王牌专业之一，你等着啊我给你找个专业的来问问。”
黄安平一口就答应了下来。
张浩内心感慨，果然朋友多好办事。
很快，一位“专业人士”就被黄安平带过来了。
“我给你介绍一下，这位叫周怡，是湘大土木工程的研究生，目前研三，师从张江工教授，同时也是我女朋友。”
黄安平一脸骄傲的指着身边一位穿碎花裙子的女生说道。
女生长相不算很出众，但胜在会打扮，整体颜值在5-6分，不过考虑到是在土木工程学院可能颜值还可以往上爬一爬。
张浩瞥了一眼黄安平。
心道，土木工程本来就是汉子窝，没几个妹子，居然还被你挖走一个，也不晓得他们男生有没有找你拼命。
周怡看见张浩内心毫无波澜很正常的跟张浩打招呼，也不似别的女生看见帅哥会激动一下子。
张浩也不觉得自己服用完三颗颜值丸的效果就消失了。
在他看来，帅哥的吸引力在她这种学霸眼中或许还没有几道难题高。
双方落座之后，张浩询问一下周怡目前的工作经历。
到了研究生级别肯定不再局限于书本，尤其是土木工程，大多会有跟导师跑项目的经历。
“我跟老板跑了很多项目，其中住宅项目只有2个，主要是我老板的主项是房屋，而住宅项目的设计基本在园林，屋内的设计他们也不需要太前沿的，除非是做豪宅。”
“你能说说吗？”
“一般来说就是开工前、然后封顶两个阶段，开工代表正式施工，封顶代表半完工只剩下园林.......”
周怡细细给张浩讲了许多有关工地上面的知识。
别看眼前这个女孩子柔柔弱弱的，那也是带着安全高搬过水泥的女汉子。
根据她的讲解，张浩也知道不少除了知识之外的冷知识。
比如如果是毛坯房，在装修的时候最好是先装个简单的厕所。
至于为什么，那就只能用人有三急来解释了。
张浩听完之后开始思索，房屋建设过程中有什么可以操作的空间。
毕竟千玺集团如果真的有问题，那么大概率会是在地产项目上面。
这时周怡忽然不经意的说道。
“不过买房的人跟我们也都需要承担风险。”
“哦？这话怎么说？”
张浩来了兴趣。
周怡用一个无奈的表情说道。
“买房的人有可能遇到期房，我们施工方也会有遇到尾款不付。”
“难道不是先给钱再动工吗？”
“怎么可能！房子都可以当作期房来买，像我们这种施工方完全是被当做乙方来对待，都是先预付一部分定金，等到后面全部完成建设了，才会给你结尾款的，房子上面开发商才是甲方，不管是施工方还是供货商都是乙方。”
“这样啊。”
张浩有些恍然大悟，他一直以为买卖关系都是“买方”主导，没想到在地产市场倒是翻了面。
“张浩弟弟，你是打算买房子吗？”
黄安平没有告诉周怡，张浩的具体身份，所以周怡先入为主的以“弟弟”来称呼张浩。
张浩还没说话，一旁的黄安平忍不住笑道。
“我弟弟都问了这么多了，不买房子难道还打算造房子啊。”
“主要是没有谁买房子还会问到工地上面的事情啊。”
周怡嘟囔了一句。
在恋爱上面，总是颜值高的拥有更多话语权。
周怡一句话，黄安平就没话了。
张浩笑了笑。
“我的确是打算买房子，而且我想买多套房子。”
“多套房子？你要出租吗？”
“emmmm可以这么理解吧，你也当作是防止资产贬值的一种保值手段。”
“哦，好吧，你们有钱人的世界我不理解，不过如果你是打算出租我建议你可以买千玺的房子，如果你是想保值，那我建议你看看湖广跟利保的开发商。”
“哦，为什么这两个开发商完全不同？”
张浩从周怡口中听到了“千玺”的名字不由的来了兴趣。
周怡不回答看向黄安平。
“我渴了，你去帮我买瓶水。”
“行。”
黄安平点了点头，飞快的起身，临走之前还问张浩要喝什么，张浩表示不用之后才离开。
看着黄安平跑去便利店，周怡飞快的说道。
“安平的导师是千玺集团的常用顾问专家，所以有些话我不好在他面前说。”
“之前我推荐两个开发商原因也很简单，千玺集团开发的都是精装房。”
“总价比别的开发商都低，对于年轻小夫妻跟刚毕业的大学生来说很合适。”
“用来出租很好，但是流通性不强，因为他的价格就注定了他的房子位置跟交通都一般，学区也要看运气，保值是最不合适的。”
“而且千玺的精装房装修材料我导师看了都直摇头，具体是什么原因估计就是材料不太好。”
“不过总价确实低，别的房子同面积同户型要160，到了他这里可能只要140甚至135，便宜了20多万。”
张浩“哦”了一声。
“这么说来千玺的房子属于经济适用房？”
“对。”
说到这里，周怡眼神瞥见了正从门口走回来的黄安平，声音又变得亮了起来。
“至于湖广跟利保的房子，喜欢在市区的位置，而且国企开发的楼盘跟政府对接方便，学区上面就很好，出租可能由于高价格不一定容易租，但是流通性却要强不少，毕竟一个学区房三个字就足够吸引人了。”
张浩听完有些了解。
“我明白了，谢谢你的建议。”
“谈完了？”
刚进门的黄安平看着两人。
两人同时点了点头。
“谈的怎么样？”
“非常好。”
两人同时微笑着开口。
黄安平：？？？