江枫偏过头来，随手指了一下不远处的一栋公寓楼，询问道：“湫姐，你之前住的是前面那栋么？”
韩湫表情顿时有些无语，她当然看出来江枫是在转移话题。
不过，此时的她倒是也没有继续纠结这个问题，随口道：“里面那栋。”
“要不回头给你拿一套下来？”
江枫扫了一圈，觉得环境还是挺不错的。
其实这个小区属于是那种翻新改造的老小区，很多改造也只是停留在表面工程上。
比如说入口处的值班亭，实际上里面也就坐着一个老大爷，象征意义大于实际意义。
不过，大概是因为居住在这里的都是大学生，因而整体环境并没有想象中的嘈杂喧闹，反而是一种莫名的井然有序。
“嗯？”
韩湫顿时投来了狐疑的目光，主要是有些没搞懂这家伙的脑回路。
拿一套下来？
房子？
给自己？
江枫倒是没察觉到韩湫表情间的异样，点了点头道：“对啊，你接下来不是要定居在魔都了么？就当是员工福利了。”
韩湫吐槽道：“这里距离外滩十公里，开车都得半个小时。”
“你又不用天天去公司。”
江枫一脸理所当然，又道：“再说了，现在都流行线上办公，就像你之前读研的时候一样。”
“……”
韩湫微微一顿，正要说些什么，却见江枫已经拉着自己朝着不远处的花坛走去。
这会儿刚好过午，还出了点太阳，照在人身上有点暖融融的感觉，此时几个大妈正坐在花坛边上拉扯着家常。
别看她们坐在花坛边上不怎么起眼，但要说小区的一举一动，恐怕没有人比她们更加了解。
“阿姨你们好，我是对面学校的学生，有点问题想问一下。”
枫哥很自然的给自己套上了复大学生的马甲。
韩湫闻言，则是有些好笑的斜瞥了江枫一眼。
而几个大妈看着江枫这落落大方的模样，又听对方是复大的学生，自然是语气温和了几分：“嗯？什么事情？”
江枫询问道：“我想问一下，这边小区有没有人打算出手公寓的？”
“你是想要买房？”
几个大妈微微发愣，随后其中一个大妈道：“租房倒是有不少，我们现在都能给你带过去，但是要卖的……好像真没听说。”
“这样啊。”
江枫点了点头，倒也不算是太过于意外。
毕竟这处小区虽然已经能算得上老破小了，但毕竟是翻新过，同时地理位置又极其优越。
别的不说，光是出租出去便是一笔很稳定的收入，处在大学附近根本不用担心没有租客。
“主要是我女朋友考上了复大的研究生，就打算搬出来一起住。”
江枫胡扯一通，惹得旁边韩湫顿时频频投来白眼。
这家伙，瞎说什么呢？
不过，考虑到这会儿还有外人在，她倒是没有第一时间反驳。
心头又犯起了一丝嘀咕，这家伙还真打算买啊？
旁边的一个大妈也是反问道：“搬出来住就搬出来住啊，为什么要买呢，租个房子不行么？”
江枫继续鬼扯：“这不是以后打算留校么，干脆就直接买下来了。”
“别说，好像还真有……”
而这时候，旁边一个身穿着红色毛衣的大妈像是想起了什么，开口道：“你一说留校我就想起来了，我隔壁本来住的是个老教授，后来虽然搬走了，但是房子一直都留着。”
“他们女儿本来也是考上了复大，打算毕业留校的，结果后来好像是出国了……”
“嗯？”
江枫扬了扬眉，主要他这就是随口一问，也没想到真有下文。
“您有他们家联系方式么？”
“有的有的。”
大妈迅速的掏出手机，拨通电话后很快被接通，于是便说明了一下当前的情况。
韩湫见状，此时还有点发愣。
本来她还以为江枫就是随口一说，谁知道这家伙还真打算买啊？
“你……”
“这不是刚好凑巧么~”
江枫摊了摊手，眼底浮现出一丝无辜。
其实他本来确实是临时起意，甚至在过来找大妈们打探情报的时候都没报什么希望。
谁知道还真就是赶巧了？
“如果合适的话，买下来也没什么的，毕竟这地界也不可能亏，就当是投资了，如果能遇到拆迁更是直接赚大发了。”
江枫语气调侃的说道。
“小兄弟，你这边能确定是要买么？刚好就在附近，估计开车一刻钟能到。”
而此时，正在打电话的大妈也是抬起头，开口询问道。
“当然，如果合适的话就直接拿下了。”
江枫点了点头，自然是看出了大妈眼神中的一丝迟疑。
可能是担心自己一个小孩子拿她寻开心吧？
也确实是这样，江枫刚刚还说了自己是学生，如果是租房什么的倒是还正常，但是……
嗯，不对，此时大妈余光瞥到了江枫手腕
不经意间漏出来的那块腕表。
是的，就是那种装逼小说中，主角不经意间便漏出的腕表，然后被配角看到，顿时瞳孔一凝，同时耳边好像是报幕似的报起了手表型号。
但是大妈还真认识百达翡丽！
因为她去年刚好给自己儿子买了一块鹦鹉螺，当时在源邸有见过超复杂时机系列腕表，并且店员还给她介绍了一通有的没的……
当然，她其实一个字都没听懂。
但最后还是很清晰的从对方的话语中提取得出了一个结论，那就是这个系列的腕表很贵！
确认了江枫的财力，同时又得到了对方的确定，大妈此时对着电话那头说话时的语气也是变得认真了不少，显然这一刻是打算促成这笔交易。
其实像是这种老破小的出手难度并不低，之前论证其价值主要也是从不愁租的角度来讨论的。
但也同样的，这个小区主要面对的客户大都是租客。
很多人不是不想买，主要是他们没有魔都户口，很难取得购房资格。
至于说抱着投资目的而来的，哪怕是老破小，七八十平的起居室，放在魔都这地方起步也是五六万一平的价格。
那就算是四百万好了。
按照四千的月租，一年不到五万，需要八十年才能回本。
这……
有点难！
因此，像是这种小区，流通性没有想象中的那么好，但也仅仅是流通性不太好，其他方面相比于同类型的老破小要好上太多了。
别的不说，旁边大学提供的稳定租客源便是一个巨大优势。
大妈那边简单交流了一下，随后便挂断了电话，向江枫介绍了一下情况。
“对了，我带你先上去看看，他们的房型应该是比我们要小一点，估计是六十来个平方的样子，但是新装修的，本来是要给他们女儿住的。”
大妈带着江枫便朝着单元楼走去，此时明显多了几分热情。
主要是之前便听说了邻居家的房子打算出手，而他们这个小区的流通性又不是太好，因此才会格外的热切。
中年老大妈嘛，最喜欢做的事情无非就是做中或者做媒了。
其实从常理而言，做中和做媒均不是一件什么好差事。
老话说得好，不做中，不做保，不做媒人三代好，这主要是因为结局不太完美的情况下，人家大概率会找上门来，属于是惹得一身骚。
但是吧……
中年老大妈害怕这个？
说真的，对于中年老大妈而言，最多的就是时间，最怕的是没事儿干。
当然，大妈也是提前说好的：“我就给你们搭个桥，等会你们自己聊，能成就成，不能成我老婆子也帮不了。”
“谢谢阿姨。”
江枫先是简单的表达了感谢，上楼的时候又抽了两百块钱递了过去：“阿姨，回头我女朋友还希望你多多帮忙关照一下。”
“哎，小事小事。”
大妈推辞了一下，但最终还是收下了。
主要这事儿毕竟是帮了，不属于是无功不受禄。
其次，她也看出了江枫不差这点钱，如果后面谈的顺利的话，就是抬头不见低头见的邻居关系。
所谓人情往来，无非就是来来往往，一味的客气拒绝反而无法形成良好的人际关系。
旁边的韩湫这会儿还有点发懵，她这会儿还处在我是谁，我在哪，我在做什么的三连自我反问当中。
她不是带着江枫来逛一逛学校的么？
怎么突然就要买房子了？
嗯……
其实她会带着江枫过来，也确实是有些怀念曾经居住在这边的时光。
当时的她也没有常住，往往就是隔三差五过来住个把星期，但却印象颇深。
大概，这就是她记忆中的学生时代？
江枫他们上楼没多久，很快那家要出手房子的人便匆匆赶到，是个头发发白的精瘦老者。
简单商谈了一下，互相便是了解到了情况。
“那我们这套房子应该是刚好适合你们，之前是给我女儿准备的，但是她现在出国留学了。”
江枫和韩湫大概看了一下内部的情况，也是颇为满意的点了点头。
确实如同对方所说，房子内部是特意重新装修过的，整体风格也是那种现代的简约风。
江枫瞥了一眼韩湫的表情，便是猜到了对方的心思，于是道：“谈一谈价格吧。”
“四百万。”
对方直接狮子大张口。
“太贵了。”
江枫迅速摇头。
其实还有一点他之前没提，那就是这两年房地产颓势尽显，哪怕是魔都也难以幸免。
尤其是这一批老破小，出售难度其实很低，甚至已经出现了一字头的二手房。
当然，那些主要是一居室超小户型，均价大概也要有个三四万的样子。
江枫摇了摇头，开口道：“刚刚我大概看了一下，估计就六十个平的样子，一百五十个差不多了。”
“六十七个平。”
对方纠正了一下房子的平方，又开口道：“一百五十个太夸张了，不可能的。”
“这不是砍价么？”
江枫嘿嘿一笑。
老头也是一愣，随后笑了起来，他当然是猜到江枫是在内涵自己直接开了四百万的高价。
毕竟，哪怕是按照六十七平，一平的价格也要将近六万，放在现在确实是有些过于夸张了。
“这样吧，两百八十万，可以的话我们直接签合同，我们当初这个房子买得早，其实也不急着卖，主要是确实闲置着没什么意思。”
“成交。”江枫想了想，便迅速的答应了下来。
这个价格其实应该还有下降空间，毕竟房价这玩意，往往先崩的就是这种老破小。
但考虑到装修情况，以及地段，已经算是比较性价比的一个价格了。
“不是，你真要买啊？”
韩湫此时有些迟疑，忍不住道：“我不会经常过来住的。”
“嗨呀，就当是留个落脚点了嘛，反正是低价捡漏。”
江枫耸了耸肩，又道：“再说了，实在不行就当是投资，要是能碰上拆迁直接大赚一笔。”
“哼！”
韩湫轻哼，白了江枫一眼，她当然知道这家伙是个胡扯。
拆迁什么的，她当然知道江枫是在胡诌诌。
实际上，放眼未来十年，二十年，甚至是三十年，都很难再有像是以前那种规模的大基建了。
而大基建时代的落幕，也必然导致因为拆迁而导致暴富的可能性正在迅速的衰减，甚至可以说是完全没可能。
别的不说，某建已经改成了某更新，便是最好的论证支撑点。
由于江枫目前在秋江月投资公司的资金还处在白头鹰股市操作中，因此他直接用个人账户支付了定金。
他目前个人账户上还有五百万的资金，哪怕全款支付，依旧还有220万的资金。
而目前系统【储备资金】中还存了差不多140万的样子，这部分资金江枫不打算动用，打算继续积攒成多，存着当做后备隐藏能源。
至于合同以及各种手续流程，则是全部被江枫丢给的韩湫。
等到傍晚的时候，韩湫有些无语的瞪了江枫一眼：“本来打算好好休息一下的，结果倒好，又被你拉来当苦力。”
“不是吧不是吧，好歹将近三百万的公寓，到你这里就是苦力了？”
江枫简直无力吐槽，心想着他也不要求太高，不说像是那些小说里一样，买个房直接投怀送抱，最起码说两句好话？
结果拉来当苦力可还行！
“真送我啊？”
韩湫眨眨眼。
江枫反问：“我又不住魔都，要这玩意做什么？”
“挂公司名下呗。”
“太麻烦，说是员工福利就是员工福利。”
江枫耸了耸肩，又调侃道，“主要还是防止某人天天在我耳边念叨着工作太重。”
韩湫闻言，顿时面色间浮现出一丝尴尬，她自然是想起了之前在办公室中发生的事情……
“嗯哼。”
韩湫轻哼一声，在公寓内部简单逛了逛。
其实再怎么新装修，也改变不了这是个老破小的性质，但韩湫却是满意的点了点头：“是还挺不错的，跟我当初读书时候住的公寓有点像。”
江枫双手抱胸，调侃的说道：“难怪一进来就看你盯着看个不停。”
闻言，韩湫此时脚步一顿，忽的转过头来，看着面前的江枫，语气有些认真的道：“江枫，这次的事情，谢谢你。”
江枫语气带着点调侃意味，有些意有所指的道：“就口头感谢啊？”
而对视上江枫的目光，这一刻，韩湫忽的就微微有些沉默。
其实倒不是因为江枫，而是因为她自己。
毕竟，扪心自问，今天她带着江枫来到了学校这边，真的只是如同一开始说的那样，单纯是饭后散散步么？