霍金戈不是蠢人，相反他还非常聪明，之前若不是他对自己的赌技过于自信，那他绝对不会在王宁手上吃亏。
在四海山庄一役中，霍金戈一败涂地损失了近千万，而王宁作为身份背景不在霍金戈之下的赢家没有主动示好化解矛盾的理由。
因此，看到王宁如此费心地邀请自己，霍金戈立刻就想到王宁是有所图，他也就懒得浪费口舌，绕弯子。
“这是个聪明人啊！”
看到霍金戈如此直截了当，王宁暗暗无奈：“我还什么都没说，他就已经猜出我有所图谋，若是我提出收购江东地皮，那他绝对会被他狮子大开口。”
“这个霍金戈可没有卢俊或卢正天等人好忽悠，头疼啊！”
“东西已经上来了，我们先吃！”
看到王宁似乎对霍金戈十分忌惮，项英抢着开口，主动将羊肉倒入沸腾的铜锅：“公主楼的火锅可是京都一绝，有什么事情我们边吃边聊。”
“对！先吃东西，然后再说正事儿。”
王宁回过神，热情地招呼起来。
“我倒要看看你想玩什么把戏？”
已经确定王宁的确是有事相求，霍金戈反而不着急了，拿起筷子开始吃东西，有人请客，不吃白不吃。
项骁懒得理会眼前几人的勾心斗角，他的注意力都放在食物上，这段时间在东宫养伤看书还真就很久没吃美味了。
“话说，小公爷这次邀请小侯爷出来究竟有什么事情？”
随着几人吃东西，气氛缓和下来后，项英主动开口，切入主题：“倘若小公爷想与小侯爷冰释前嫌，那我和太子殿下可以充当两位的中间人，大家都是京都圈子里的人，我们也希望你们可以和睦相处，和气生财。”
“俺也一样！”
满嘴食物的项骁点头附和。
“输掉四海山庄后，我没再找过小公爷的麻烦，这就说明我没将过去的事情放在心上。”
霍金戈优雅地放下筷子，语气平淡道：“我与小公爷原本就不是朋友，按理说以后也不该有交集，也就谈不上冰释前嫌。”
“反倒是小公爷主动邀请我赴宴，又是为何啊？”
“小侯爷不在意之前发生的事情，当真是胸襟广阔，在下佩服。”
王宁也放下筷子，坦然道：“不错，我这次邀请小侯爷赴宴的确有事相求。”
既然霍金戈这么直白，王宁也懒得继续虚与委蛇，一本正经道：“听说安定侯府在楚江东岸有一座农庄和千顷良田，全都落在小公爷名下，我想收购那座庄子和田地，不知道小侯爷可否割爱？”
关系僵成这样，王宁已经做好了被对方狮子大开口的准备，只要对方出手，那他也不介意做一次冤大头。
听到这话，项骁和项英一边吃东西，一边交换眼神。
王宁刚才就说到想收购安定侯府的农庄和土地，可还没等解释为什么那么做时，霍金戈就来了，他们现在也非常好奇。
“原来小公爷是看上我家城外庄子和土地了！”
霍金戈瞳孔微缩，怪异地看着王宁：“如此说来，小公爷应该也得到了城外土地即将升值的消息了吧？”
霍金戈表面十分平静，但心里却已经掀起了惊涛骇浪：“安定侯府在江东置办田产，乃是父母多年之前的布局，说是城外的土地很有可能升值，可在过去的那么多年里，那些土地一点升值的趋势都没有。”
“如今刚有点升值的苗头，王宁就跑来收购土地，我倒要看看这些土地究竟有多大的潜在价值？”
“谁说城外的土地即将升值了？”
王宁微微错愕，茫然地看着霍金戈。
哪怕是开发护城山后能让那片土地升值也是三五年之后的事情，更何况眼下护城山项目还没动工，不该有什么内部消息流传啊！
“小公爷莫要把我当成傻子，你突然找我购买土地，若不是为了利益，难不成你还能想去种地？”
霍金戈玩味地看着王宁，悠悠道：“可不是只有你一个人能打探到长公主代表皇室商行在楚江下游建工业园区的消息。”
“虽然工业园区的位置距离我家田地还很远，但只要工业园区建起来，那势必会带动整个楚江沿线的经济和活跃度。”
“到时候，楚江沿岸一带的土地价格势必会有所提升，我家的那千顷土地的价值也会随之翻倍提升。”
“小公爷如今想从我手中购买土地，应该就是为了赚这一波红利吧！”
“皇室的工业园区选址定在了楚江下游？”
听到这些，王宁有些傻眼：“我怎么不知道这件事？”
王宁这段时间的注意力都放在护城山和江东的土地上，还真就没了解过项清莲开设工厂的具体情况。
他更没想到事情这么巧，皇室竟然将那些工厂都建在楚江附近，虽然很合理，但对他却有些不利。
“本宫听父皇和皇姐说过此事，经过百官的仔细研究和商讨，最终决定将那些工厂集中建在江边，统称工业园区。”
就在这时，项骁用力咽下食物，介绍道：“说是那些场子都存在安全隐患还会污染居民的生活区域，而且很多工厂都需要大量的水。”
“将工业园区射在城外楚江附近，不仅可以解决用水问题，而且也方便将来向全国各地运输货物，还能确保京都城的治安稳定。”
“古人的智慧还真是不容小觑，我没为建厂提过任何意见，人家自己就考虑到就近取材，避开密集居民区，交通运输和环保等问题了。”
听完项骁的解释，王宁暗暗赞叹：“只是如此一来，就让我收购安定侯府土地的事情变得更加被动。”
“原来这才是小公爷收购江东土地的原因，这的确是个生财之道。”
项英两眼放光地在王宁和霍金戈身上打量：“工业园区位于城外，在工厂做工的那些人不可能每天往返工厂和都城，必然会生活在工厂附近。”
“那么多工厂，起码能聚集数万人生活，一旦工业园区建成，那周边的衣食住行也必然会兴起。”
“那些工人每天赚钱却没地方消费，如果我在附近开一家百花楼，那我一定可以赚大钱。”