洛杉矶西部，比弗利山庄。
随着车子驶入大门，沿路的景致瞬间换了模样。
不同于外界的老旧和杂乱，山庄内的道路两旁是修剪得一丝不苟的橄榄树。
枝叶在阳光下投下细碎的光影，偶有几株开得热烈的三角梅从铁艺围栏里探出头，将奶白色的别墅外墙衬得愈发雅致。
遥遥望去，能看见一栋栋隐藏在浓荫里的庄园式豪宅。
时不时有豪车缓缓驶过，车轮碾过平整的沥青路，连声响都透着几分从容。
空气里混着青草与栀子的香气，风拂过树梢的声音都比别处轻柔……倒也难怪这里会成为好莱坞名流的聚居地，放眼望去，每一处细节都透着精致与私密的奢华。
吕睿看着窗外，忽然想起了上次来这儿时的场景。
那时，他还得蹭哈维的车，靠着对方的面子才得以进入核心住宅区。
保安打量的目光、登记时的繁琐流程，他至今还记得清清楚楚。
可这次却不同，他手里握着充足的资金，目标异常明确——买下属于自己的房子！
车子在核心区入口处停下，他递出提前准备好的预约文件。
保安核对后，礼貌地颔首放行，没有多余盘问，更没有异样的眼神。
车轮再次启动，吕睿靠在座椅上，心里涌起了一股踏实的畅快感。
以前是“借光”，如今是“正名”，从需要依附别人才能踏入这里，到如今能光明正大为自己购置房产……
这一路打拼过来，总算是有了实打实的印记！
他抬眼望向不远处一栋带私人花园的独栋别墅，眼底满是期待。
很快，这里就会有属于自己的一席之地了。
“Lv，欢迎来到比弗利山庄富人区！”
车子刚停稳，Bashe房产中介团队的格温妮·斯图尔特就踩着精致的高跟鞋快步迎上来。
她脸上挂着恰到好处的热情笑容，伸手与吕睿相握时，姿态带着几分恭敬。
无论在哪个国家，可以购置豪宅的大客户，都是中介眼里的“爷”！
这种客户甚至比上帝还重要，毕竟上帝可不会给她们付中介费。
“你好，斯图尔特女士。”吕睿伸手回握。
他与这位女中介已经在线上沟通了几个月，深知Bashe团队的实力。
他们专注于比弗利山庄公寓与联排别墅10多年，熟悉当地117个公寓社区，网上满是好评，能精准提供楼盘细节和最新房源。
对方非常专业，也很有耐心，面对他的各种疑问，总是事无巨细的回应。
也正是这份专业与耐心，让吕睿最终选择与她合作。
“Lv，咱们先不着急看房子，我带你逛逛，熟悉下这里的环境。”
格温妮没急于推销，而是引着吕睿往社区深处走。
走了两百多米，她便指向不远处一栋低调却气派的建筑介绍道：“那里你肯定眼熟，是美国电影艺术与科学学院的所在地……”
吕睿顺着她手指的方向望去。
学院占地并不算大，也就两个标准足球场的规模。
但它却是奥斯卡的主办方，总计6000多名成员、好莱坞的半壁江山都在这里。
只是大家平时不在这儿办公罢了，这里更多的是作为一种荣誉象征和活动场地。
同时，这里也被称作为：“好莱坞的后花园！”
两人继续往前。
格温妮很快又指向另一侧：“那边是比弗利希尔顿酒店，你要是早上不想做饭，一个电话过去，酒店会派专人带着保温餐车上门。
从法式早餐到中式粥品，想吃什么都能定制，这是比弗利山庄住户的专属福利。”
听到这话，吕睿心里只有两个字：尊贵！
这待遇是真他娘的够档次！比余大嘴介绍的尊界S800都尊！
两人继续沿着缓坡往山顶方向走。
越往上，视野越开阔，漫山的绿植过滤掉了洛杉矶市区的喧嚣，连空气里都飘着淡淡的草木香。
格温妮笑容明媚地接着介绍：“很多人都说洛杉矶乱，但其实，这里的安全和阶级是直接挂钩的。
比弗利山庄是整个洛杉矶最顶级的富人区，住的不是像你这样的行业大佬，就是好莱坞巨星，安保级别也是按“私人卫队”标准来的。
社区入口处有24小时武装岗亭，内部每隔50米就有隐蔽监控，连保洁和维修人员都要刷三层身份卡才能进入核心区域，绝对不用担心隐私泄露。”
她指着不远处一片绿意盎然的场地：“那边是社区专属的高尔夫球场，18洞标准场地，随时预约、随时能玩，还配有私人教练。
旁边是恒温网球场和篮球场，用的都是奥运会级别的设施。
再往上走，还有私人停机坪，您要是想乘直升机去机场，提前半小时报备就行，不需要跟外面的航班挤时间。”
“教育资源更不用提，”格温妮眼里满是骄傲，“社区里有比弗利预备学校，从幼儿园到高中全阶段覆盖，师资全是常春藤名校背景，连校车都是定制的林肯领航员。
要是您有孩子，放学还能让管家直接去学校接，全程不用操心。”
吕睿听着，只觉得连“世外桃源”这四个字都不足以形容这里的环境！
这哪是什么住宅区，简直是把“奢华”和“便利”刻进了每一处细节。
毫不夸张地说，从安保到生活，从休闲到教育，每一项都精准戳中了顶级圈层的需求！
而就在两人正沿着山道往前走时，一辆黑色凯迪拉克却突然从前方驶来。
吕睿下意识往路边让了让，却没成想，车子竟在他身旁缓缓停下。
车窗降下后，两张熟悉的面孔露了出来。
是哈维·韦恩斯坦和昆汀·塔伦蒂诺。
“Lv？你怎么会在这儿？”
哈维的目光在吕睿与他身旁穿职业装的格温妮之间转了个圈，眼神瞬间变得复杂，带着几分探究。
“来看看房子。”吕睿直言不讳，又冲昆汀点了点头，打了声招呼。
“哦？这么说，你要做我的邻居了？”哈维的胖脸上挤出一抹笑，语气里带着几分刻意的熟稔。
“或许吧。”吕睿笑着回应，心里却暗自腹诽：
哥们要去山顶买独栋，可不像你似的，只在山脚下住联排。
他也是后来才知道，上次哈维口口声声说要送他的“千万别墅”，实际价值还不到1000万美元。
虽说也算是高档住宅，却只是比弗利山庄的中下水平。
而且联排户型的私密性，跟他现在看中的4000多万美元独栋别墅相比，差得可不是一星半点。
“那祝你顺利。”
“也祝你顺利。”
简单寒暄两句，吕睿便转身继续往山顶走。
哈维没再多说，摇上车窗，车子朝着山庄外的方向驶去。
可车窗刚合上，他脸上强撑的笑容就瞬间消失，脸色黑得像锅底。
昆汀坐在一旁，见状好奇问道：“怎么了？你好像很不高兴？”
“不高兴？我快气疯了！”哈维语气阴沉，“现在看来，我肯定是被那黄皮小子忽悠了！”
去年他特意请吕睿来比弗利山庄，又是热情拉拢，又是许诺送千万别墅，为的就是敲定合作。
可后续谈了好几个项目，却始终没达成一致。
直到瑞兴影业成立，吕睿接连跟华纳达成项目合作，他却连边都插不进去。
对方甚至只派了个不懂业务的实习律师跟他对接，三番五次把他气得直跳脚。
如今可倒好，对方靠《灵动：鬼影实录》赚得盆满钵满，竟跑来比弗利山庄买别墅！
这明摆着是没把他的“示好”当回事，双方的合作更是彻底没指望了。
一想到自己付出的时间和热情全打了水漂，哈维就觉得胸口堵得慌，忍不住骂道：“这个该死的家伙！”
“哈维，我劝你别惹他。”昆汀在一旁适时提醒道，“他现在可是狮门、华纳、索尼哥伦比亚的合作伙伴，听说接下来还要跟二十世纪福克斯合作。
你要是跟他起冲突，面对他的那些合作伙伴，恐怕会吃亏。”
这话像盆冷水，浇得哈维更憋屈了。
明明刚认识时，吕睿还是个没什么资源的小菜鸟，怎么才过了几年，就成了好莱坞几大巨头都抢着要的香饽饽？
现在想动他，难度简直比登天还大！
想到这，哈维靠在椅背上，脸色愈发难看，连带着车厢里的气氛都沉了下来。
他这边还在车里憋闷着，而另一边，吕睿已经跟着格温妮走到了山顶一栋别墅前。
入目所及，白色的地中海式建筑藏在成片的棕榈树后，米白色石墙搭配深蓝色的琉璃瓦。
推开雕花铁艺大门，庭院里铺着浅灰色石板路，两侧是修剪整齐的灌木丛。
中间，喷泉水池正汩汩冒着水雾，阳光洒在水面上，折射出了细碎的金光。
“Lv，这就是您之前看中的那套别墅，建造完成于05年6月份，产权清晰……”
格温妮边引着他往里走，边介绍道：“房子分为地上两层，地下一层，总面积约1500平方米，带5000平方米的私人花园，还有独立的泳池和网球场……”
推开厚重的实木大门，挑高5米的客厅瞬间映入眼帘。
浅米色大理石地面光可鉴人，墙壁上挂着两幅印象派油画，客厅中央摆放着意大利手工定制的真皮沙发，搭配有胡桃木茶几。
角落的落地灯散发着暖黄的光，整个空间既奢华又透着温馨。
“客厅连通着开放式厨房和餐厅，厨房是德国米勒全套嵌入式家电，从冰箱到酒柜一应俱全，餐厅能容纳20人同时用餐，水晶吊灯是奥地利施华洛世奇定制款……”
格温妮边介绍，边带着他上了楼。
二楼是数间卧室套房。
主卧面积足有80平方米，自带独立卫浴和步入式衣帽间。
卫浴间里装着双人按摩浴缸和蒸汽桑拿房，衣帽间的灯光可调节明暗，还配有智能收纳系统。
“另外几间次卧也都是套房设计，每间都有独立卫浴和观景阳台，您要是有家人或客人来住，私密性完全有保障……”
走到地下一层，这里的配置更让吕睿眼前一亮。
私人影院能容纳20人观影，影音设备是好莱坞后期工作室同款。
旁边是恒温酒窖，能存放5000瓶红酒。
还有一间健身房，里面跑步机、哑铃等器材一应俱全。
落地窗外就是私人泳池，运动时还能欣赏庭院风景。
“花园里除了泳池和网球场，还留了一片空地，您要是喜欢，后续可以加装私人停机坪，或者改成花园派对区。”
格温妮站在露台边，指着远处的风景，“从这里能看到洛杉矶市区的天际线，晚上夜景特别漂亮。
整个别墅的安保系统是24小时智能监控，门口还有私人安保岗亭，您住在这里绝对安心。”
吕睿沿着别墅转了一圈。
从客厅的采光到卧室的布局，从地下影院到庭院的景致，每一处细节都戳中了他的需求。
既有足够的空间，又兼顾了私密性和舒适度。
高达4500万美元的价格，对应这样的配置，完全值得！
他转过身，对着格温妮满意点头：“就它了，后续手续麻烦你尽快推进。”
格温妮心里瞬间欢呼雀跃！
这单成了！
但她脸上却只敢把笑容再放灿烂几分，同时态度也愈发热情：
“Lv，虽然4500万美元的房价没有让利空间，但我们Bashe团队为您争取到了独家福利，配备全套管家服务，足足维持5年，这套服务的市场价值高达500万美元！”
她连忙细说服务内容：“日常有专属管家负责饮食起居，从早餐定制到衣物洗护，甚至您想预约米其林主厨上门做菜、安排私人医生定期体检，管家都能一手对接。
庭院维护有专业园艺团队，泳池水质、草坪修剪、花卉养护不用您操一点心。
还有24小时安保团队，除了社区原有安保，别墅内还会配2名贴身安保，您外出时可随行护卫。
另外，每年我们还会为您提供2次房屋深度清洁和设备检修，确保所有家电、安防系统都保持最佳状态。”
吕睿微微点头：“可以，就按这个方案来。”
其实他心里早有预期。
毕竟男人买房、买车、买衣服之类的，向来目标明确，价格也早有考量。
他今天来，就是奔着“立刻入住”的目的，这些附加服务正好省了他后续打理的麻烦。
格温妮做事格外利落，当天下午就带着律师、产权专员赶来，逐项核对文件、办理过户手续。
从签署购房合同到完成产权登记，全程只用了1个多小时，效率高得惊人。
等所有手续办妥，夜幕已经降临。
吕睿接过管家递来的红酒杯，走到了别墅露台上。
晚风轻拂，远处洛杉矶市区的霓虹连成了一片璀璨的灯海。
庭院外，私人泳池的水面映着夜空的星光，静谧又奢华。
他轻轻晃动着酒杯，看着杯中摇曳的酒液，心里莫名生出了一种踏实的满足感。
奋斗这么久，总算在异国他乡有了自己的房子，也算是得偿所愿！
“等以后闲下来，可以把爸妈给接过来，让他们也享享福。”他轻声呢喃，语气中满是自豪。
当然，前进的路并不会因此而停下。
豪宅有了，另外的顶级豪车、私人飞机、私人游艇、私人酒庄、私人岛屿，这些还都尚未配齐呢。
严格来讲，他的资产才刚跨过了“A10”，距离“A11”、乃至于顶级财阀，还遥遥无期！
重活一世，他的野心可不止于此！
……
中国人住新房，讲究一个“燎锅底”，主要是图个热闹吉利。
于是，第二天一早，吕睿睡醒后做的第一件事，就是给希尔顿酒店打了电话，让他们按私人宴会标准准备午餐，食材要新鲜，菜式兼顾中西。
中午时分，彼得·格里芬、杰森·布乐姆、扎克·施奈德和温子仁陆续赶到别墅。
刚推开别墅大门，几人就被庭院里的景致惊的连连感慨。
喷泉水池波光粼粼，棕榈树在阳光下投下浓密的阴影，远处露台上已经摆好了白色餐布，香槟塔正泛着晶莹的光……
这一幕场景，对于正在打拼事业的男人而言，简直就是毕生所梦！
杰森率先快步走进客厅，看着挑高的天花板和墙上的油画，忍不住伸手摸了摸真皮沙发：
“我的上帝，Lv，这房子也太夸张了！比我住的公寓大了至少十倍！”
扎克则径直走向落地窗前，望着远处的洛杉矶天际线，语气满是感慨：“从这里看夜景肯定更绝……”
温子仁则好奇地转了转庭院，回来时眼睛发亮：“我喜欢那个泳池和花园！”
彼得相对比较沉稳些，但看着餐桌上的波士顿龙虾、和牛牛排、松露意面摆得满满当当，还有冰镇的勃艮第红酒，也忍不住轻声感叹：“我什么时候也能在比弗利买一套别墅呢？”
吕睿笑着拿起酒杯，一一递到几人面前：“相信我，这不是梦，未来你们绝对也能享受到这样的生活。”
他这话绝非画大饼。
碰杯的清脆声响刚落，他便径直聊起了项目：“《斯巴达三百勇士》和《少年派的奇幻漂流》已经敲定合作，预算分别是1.5亿美元和2亿美元。
温，我决定让你负责《少年派的奇幻漂流》；扎克，《斯巴达三百勇士》则交给你，怎么样？”
话音刚落，温子仁和扎克同时一愣，眼睛瞬间瞪大！
温子仁还好，毕竟他刚拍完1.5亿美元投资的《我是传奇》，再接大制作虽然也激动，可心里多少有些底气。
反观扎克却直接慌了神，手都不自觉攥紧了酒杯，结结巴巴地开口：
“Lv，我……我之前拍《灵动：鬼影实录》才200万美元成本，现在要管1.5亿美元的项目，我怕……”
吕睿笑着拍了拍他的肩膀，语气笃定：“放心，我会担任这两个项目的监制和制片人，全程盯着进度、把控细节，不会让你独自承压的。”
这话像颗定心丸，让扎克瞬间松了口气，脸上的慌乱被狂喜取代，连声音都拔高了几分：
“Lv，你放心，我一定好好做！绝对不辜负你的信任！从分镜到选角，我现在就开始准备，保证按要求推进！”
他攥着拳头，难掩激动。
能执导上亿美元的项目，对任何导演来说都是职业生涯的高光时刻！
吕睿笑着转头看向温子仁，问道：“你这边没问题吧？”
“当然没有！”温子仁眼里闪着光。
2亿美元的项目！想想就酷毙了！
他恨不得现在就拉着团队开始研究剧本，投入到工作之中。
其实《少年派的奇幻漂流》这个项目，吕睿最初是打算自己做的。
但后来仔细琢磨，又觉得自己的身份不太适合。
按前世记忆，这部电影是有冲击奥斯卡的潜力。
可他这个华人导演的身份，显然不如温子仁的华裔身份更便利。
李按前世能拿奖，离不开他在好莱坞多年的经营和手中的绿卡。
反观吕睿，如今资历还是太浅。
更何况，他手头还有《我不是药神》和《环太平洋》两个项目，也没时间去拍。
所以，交给温子仁是最合适的。
彼得和杰森在一旁看着，也跟着笑起来。
瑞兴影业能接连拿下大项目，吕睿还愿意给团队成员成长机会，这就意味着公司未来的发展，远比他们想象中更值得期待！
一想到自己未来也有机会住进比弗利山庄的别墅中，两人心里就按捺不住地激动。
这份期待倒也没等多久。
翌日上午，吕睿准备回国前，就给了他们新的机会。
瑞兴影业办公室内，他正式宣布启动《暮光之城》的筹备工作。
“算上850万美元的版权费，《暮光之城》第一部总投资预计3850万美元，其中制片成本3000万。”
话音刚落，杰森眼睛瞬间发亮！
《灵动：鬼影实录》已经让他尝到了小成本高回报的甜头，这次3000万制片成本，且由瑞兴独立运作的项目，要是能成，赚头只会更大！
可彼得却皱起眉头：“Lv，要是同时推进三个项目，咱们账户上的资金恐怕不够用。”
吕睿自然懂他的顾虑。
《斯巴达三百勇士》对外预算1.5亿，华纳只出55%，也就是8250万。
这笔钱刚够拍电影、做后期、送院线。
虽然瑞兴这边靠着做账，不用掏钱就能拿45%份额，但余钱却没多少。
《少年派的奇幻漂流》那边，福克斯出40%，即8000万。
瑞兴影业既然要拿60%份额，就得额外掏4000万，补足1.2亿美元的制作成本。
至于之前算的1.1亿美元盈利，得等电影成功后才能加到盈利中，现在可到不了账。
“不是还有《我是传奇》吗？”吕睿提醒道，“这部电影下画后的分账，直接投进《暮光之城》后期。
至于前期筹备，其实花不了多少钱，先从另外两个项目的账户上临时挪用就行。”
彼得恍然大悟，忍不住朝吕睿竖起拇指，憋着笑说道：“Lv，你这是把华纳和福克斯的资源榨得一点都不剩啊，连资金周转都要借他们的力。”
“哈哈，做生意嘛，就是要把资源用到位。”
吕睿笑了笑，随即转头看向杰森，吩咐道：“《暮光之城》这个项目，你和彼得对接，宣传从筹备阶段就得开始，后续我会把具体方案发给你。”
“好的！”杰森立刻点头应下。
吕睿继续补充：“还有《灵动：鬼影实录》的海外发行，交给索尼，他们会把这部恐怖片和《当幸福来敲门》捆绑发行，走分成模式，你跟进好对接即可。”
“Ok！”
杰森再次点头，心里却莫名有些恍惚。
他明明记得，以前独立制片公司和好莱坞六大向来是互相看不顺眼才对。
可怎么到了吕睿这儿，反而能和六大打得火热？
这反差未免也太诡异了吧？