霍建宁的主动投靠，像一把钥匙，打开了陈秉文思维里某个之前被忽略的区域。
他之前所有的精力都集中在资金、项目、股权争夺上，和李家成抢，和沈弼斗，和韦理结盟，想的都是如何吞下更多的资产。
直到霍建宁这个人活生生地站在他面前，陈秉文才猛地意识到，顶尖人才的归属，同样是一场看不见硝烟的关键战争，其重要性甚至超越单一项目的得失。
前世李家成那座庞大的商业帝国，固然有其时代机遇和李家成个人的眼光魄力。
但若没有霍建宁、麦理思、周年茂、洪小莲等一批极为出色的助手辅佐，他或许依然能成功，但很可能止步于一个更富有的“李家成”，而绝难成为那个纵横全球、构建起庞大商业帝国的“李家成”。
霍建宁，绝对是其中最耀眼的一个。
此人后来被誉为“李家成的右手”，是长和系资本运作的真正操盘手。
没有霍建宁，李家成可能还是会成功，但绝无可能成为那个掌控和记黄埔、纵横四海的李家成。
是霍建宁，在入主和黄后，主导了黄埔花园的开发，用那种巧妙的“表外融资、合作开发”模式，以极低的自有资金和负债，撬动了庞大的项目，快速回笼资金，奠定了和黄、长实在地产界的地位。
如果换成李家成主导，若是沿用传统的高杠杆模式，负债率飙升，一旦遇到八二年的地产低潮，后果不堪设想。
也是霍建宁，后来主导了和黄亏损业务的重组，推动其国际化，收购赫斯基能源、Oran电讯
这一系列堪称经典的战役背后，都有这位“打工皇帝”的身影。
他不仅仅是财务官，更是战略的执行者，甚至是制定者之一。
“人才.”
陈秉文低声自语。
“项目和资金是硬实力，人才是软实力，更是将硬实力发挥到极致的放大器。”
他现在摊子铺得越来越大，糖心资本、陈记食品、屈臣氏、北美业务，现在又加上了控股的青州英坭，未来必然还要深度介入和记黄埔。
方文山能力全面，但已显疲态。
凌佩仪专注业务，擅长执行。
顾永贤精于法律.
其他几个区域经理，都还需要打磨成长。
他现在缺少像霍建宁这样，能独当一面，在财务和战略层面给他巨大支撑的顶尖帅才。
霍建宁的到来，及时地补上了这块最关键的拼图。
但这还不够。
一个霍建宁不够。
他需要组建一个属于自己的“内阁”，一个能支撑起未来更庞大商业版图的团队。
想到这，他按下内部通话键：“阿丽，进来一下。”
秘书阿丽很快走了进来。
“陈生。”
“拿纸笔记录一下。”
陈秉文沉吟片刻，开始口述，“我列了一个名单，让猎头公司去接触一下，
如果可以的话，不计成本挖过来，不过要低调行事，不能弄的满城皆知。”
阿丽立刻拿出记事本，准备记录。
“第一个，麦里斯，之前是新加坡虎豹公司的总裁，英国人，熟悉国际业务和与洋行打交道，现在应该还在新加坡或者刚离职不久。
找到他，以糖心资本或陈记食品的名义，邀请他过来，职位可以先谈高级顾问或者国际业务总监，具体看他的意向。”
“第二个，马世民，这个人现在应该还在怡和集团下属的某个公司，可能是在中东或者东南亚负责业务。
他是英国人，但极具冒险精神和战略眼光，挖他过来，告诉他，我这里舞台够大，比怡和那种老牌洋行更有挑战性。
职位可以负责未来的海外拓展或者新项目开发。”
他停顿了一下，大脑飞速检索着前世的记忆碎片。
港岛华资崛起的过程中，除了李家成的班底，还有其他一些耀眼的人物。
“还有，留意一下一个叫杜辉廉的人，应该是在某家英资证券行做股票经纪，这个人对资本市场嗅觉敏锐，是个搞融资和并购的好手，可以先建立联系。”
“另外，在本地华资里面，合和实业的胡应湘手下有个叫何炳章的工程师，搞基建和大型项目规划很有一套，看看有没有机会接触一下。
还有新鸿基那边，郭得胜手下有个负责销售的精英，叫雷觉坤？
不对，那是后来搞电影的.名字我记不太清了，让猎头去摸排，新鸿基销售团队里最厉害的那几个，看看能不能挖动。”
既然要挖，肯定是有能力人才的都要挖，不能光逮着李家成一家薅。
陈秉文知道，这份名单有些超前，有些人可能还未完全崭露头角，有些人可能早已被其他财团笼络。
但这不重要，先撒网下去，能捞到一个是一个。
他要的不是立刻全部到位，而是建立一个人才库，随时可以补充进来。
“就这些，先按照这个名单去操作。
通过不同的猎头公司，分开进行，不要让人察觉是我们一家在挖人。
待遇方面，可以比市场价高出50%到一倍，关键人才，可以更高。
我要的是能力，是能做事的人，成本是其次。”
名单上的这些人才，随便哪一个都对得起那份薪酬。
“明白，陈生。”阿丽快速记下所有名字和要点，“我立刻联系几家信誉好的猎头公司，分头进行。”
“嗯，去吧。”陈秉文摆摆手。
阿丽离开后，陈秉文靠在椅背上，感觉心中的蓝图又清晰了几分。
资本和人才的游戏，他必须两手都要硬。
另一边，方文山带着霍建宁正式进驻青州英坭，全面接管财务和审计。
同时，开始对青州英坭的水泥业务进行评估，为后续的搬迁和剥离做必要的准备。
而他自己，则开始处理另一个迫在眉睫的私人问题——住所。
金都花园的公寓虽然不错，但随着他名声鹊起，尤其是青州英坭一役后，越来越多的记者和不明身份的人开始在那附近出没。
父母那边的老糖水铺也受到了骚扰。
为了家人安全和个人隐私，他必须换一个更私密、更安全的住处。
他让方文山以糖心资本的名义，私下联系了和记黄埔集团下属的房地产经纪公司。
和记黄埔在港岛经营多年，对顶级豪宅市场的资源最熟悉不过。
这天下午，阿丽敲门进来汇报：“陈生，和黄地产那边有回复了。
他们根据你的要求，筛选了几个地方，目前看来，深水湾道有一处别墅比较符合您的要求。”
“哦？具体什么情况？”陈秉文抬起头。
“深水湾道75号。
原业主是一家英资洋行，最近正在清理海外非核心资产，所以把这处物业放盘了。
叫价4500万港币，但听说急于出手，议价空间很大。”
深水湾道75号？
陈秉文心里一动。
这个门牌号他有点印象，是未来港岛知名的顶级富豪区。
“资料带来了吗？”
“带来了。”阿丽说着将一份文件递给陈秉文，“地块面积很大，超过2万平方呎。
按现在的法规，可以重建到四层，实用面积估计能有8000到10000平方呎。
带一个老式的花园，位置在坡上，视野应该不错。
不过”
“不过什么？”
“不过那个位置在深水湾道靠上的地方，不算是最热门的海景地段，所以价格比浅水湾同类型的别墅要低不少。
而且别墅本身比较旧了，需要推倒重建或者大规模翻新，这又是一笔投入。”
阿丽客观地分析着利弊。
陈秉文看着资料上的位置图，目光微微一凝。
地图显示，75号斜对面，下方是73号和79号。
他如果没记错的话，73号是包玉刚的宅邸，而79号，正是李家成的家！
这个发现让陈秉文嘴角勾起一丝弧度。
竟然这么巧？
搬到两位超级富豪的对面，而且还是他们的上方？
他几乎没有任何犹豫，合上资料道：“安排一下，明天上午去看楼。”
“好的，陈生。”
第二天上午，陈秉文带着秘书阿丽和赵刚，开车前往深水湾。
车子驶入幽静的深水湾道，沿着海边山坡蜿蜒上行。
比起浅水湾的喧嚣，这里显得格外宁静，绿树成荫，私密性极好。
在和黄地产一名高级经理的引导下，车子在一扇略显陈旧的铁门前停下。
门牌号正是75号。
走进大门，是一条长长的车道，两边是有些杂乱但生机勃勃的古树。
车道尽头，是一栋颇有年代感的欧式二层别墅，白墙已经有些发灰，爬满了藤蔓，但框架依然能看出昔日的规模和气派。
“陈生，这栋别墅建于五十年代初，原主人是当年一位有名的英籍商人。
后来几经转手，到了现在这家洋行手里。
他们一直没怎么打理，主要是作为资产持有。”
地产经理介绍道。
陈秉文没有急着进别墅，而是先绕着巨大的花园走了一圈。
地块呈不规则形，但面积确实惊人，超过2万平方呎，在港岛绝对是顶级的豪宅地皮。
地势较高，站在花园边缘，可以越过树梢眺望到远处的深水湾海景，虽然不算全海景，但视野开阔，且私密性极佳。