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我在地产这些年

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第十八章 有了盼头
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上半年还没结束,在新项目获取上江南区域已硕果累累。 近段时间孙秋回江汉的频率明显比之前更高了,私底下也隐晦跟张泽嘱咐,要更多一些承担,跟领导多沟通请示工作。 贾昌华是一位非常开明的城市总经理,逻辑性特别强,赏罚分明。 关于上下级关系,他有非常经典的一套理论。 “上下级之间的信任就像一张信用卡,下级能把上级交代的事情一次次办好,信用卡就可以一次次提额,如果办砸了,信用卡自然就会降额甚至失去信用额。反之,上级对下级的承诺一次次时效,信用卡的额度一样会减少,上下级之间是相辅相成,共同成就。” 孙秋的善意张泽十分感激。 对于工作,张泽自会竭尽全力,与之前稍微有些区别的是,每次贾昌华对人选面试完毕之后,张泽也会尽量寻找机会和贾昌华表达自己关于岗位、人才市场以及行业的一些理解,幸运的是,贾昌华也会针对这些话题进行回应。 上班的日子就是这样,平平淡淡、普普通通。 谁料一个地产公众号的出现却引起了整个地产圈的轰动。 微信的崛起真的是科技改变生活很好见证,很多地产人闲暇之余都会经营微信公众号。 其中有一个非常出名的“涛哥奇谈”微信公众号,每一篇文章张泽都必看。 博主本人先后任职几家头部房地产公司,负责的就是人力资源管理工作,工作之余创办了个人专栏“涛哥奇谈”,好多篇地产职场热文直接10万+,近20万粉丝,每次发表的文章被地产及人力资源领域的诸多媒体转载,每年总阅读量超过千万,还为地产职场人提供职业规划指导。 这样的微信公众号还是张泽转行到地产公司之后才关注到的,涛哥本人更是被封为自己的职业偶像。 不过,近期出现了一个叫“地产天涯人”的微信公众号,粉丝数量也超几十万,专为爆料地产公司的各种黑料,贪污腐败、权色交易、第三者插足等各种黑料,整个地产圈一时哗然。 一位积极宣扬地产公司的正面,一位揭露地产公司的阴暗面,无所谓对错,只是站位不同而已。 但两位大咖最近斗法斗的厉害,把张泽他们这些吃瓜群众看的是直呼精彩。 搞得现在办公室,工作闲暇之余,每个人的八卦之心犹如那熊熊之火,聊得那叫一个带劲。 平淡的生活偶尔也需要添点佐料,你说咧! “泽哥,到二号会议室。”匆匆走进办公室的孙秋放下背包,就对着张泽说到。 咯噔一下,定了? 张泽带着希望走到会议室,关上门。 “泽哥,今天上午做一个PPT,站在一个部门负责人的角度,对目前的工作你怎么看,如果是你来当负责人,你准备怎么干,写完后发给我看一下。”孙秋直接开门见山。 “你的事定了?” “嗯嗯,差不多了,就看你这边能不能上来了,我反正是支持你的哟,泽哥。”可能心有喜事,孙秋说起话来语气非常轻快。 “恭喜啊,老大,你这下子可以考虑你人生的另一件大事了,哈哈哈。”孙秋结婚2年到现在还没有小孩,张泽意有所指。 “感谢你,老大,真是真心话,等你确定了,咱们一起好好喝一杯。” “你可拉到吧,就你这酒量,我可服气了,不喝不喝。” 虽为上下级,孙秋年轻又是管培生,张泽有能力又配合,两人跟哥们一样相处着。 张泽平复了下激动的心情,出了会议室找了个地方,立马给张守旭打了个电话了解下动向。 “兄弟,最近忙啥咧,关于中昌这边听到啥动向没。” “我靠,泽哥,你消息这么灵通,我听法哥说,中北公司要下设三个片区,老王要过去当老大了。” “老王,哪个老王?”张泽听张守旭这么说,明显没反应过来。 “王本昌啊,常务副总裁,靠,你不会告诉我你不认识吧。” “我靠,兄弟,你胆挺肥啊,人家这么大个领导在你这就变成老王了。常务副总裁过来当个城市总,算不算降职啊,有啥说道不。” “江汉货值都快4百亿了,常务副总裁兼城市总,妥妥滴的实权派,你这挨得近,有靠山了啊,开心不。” “我就面试的时候见过几次面,真不大熟,怎么靠,直接上去扑大腿啊。” “那我这中昌有啥小道消息不,你小子可别藏着掖着,有消息你得第一时间跟我说啊。” “这倒还没听说,只晓得整个中北都会大动,具体怎么动,法哥还没跟我说过,我也不晓得,有好消息我肯定第一时间跟你说啊,还用的上你张嘴,咱俩谁跟谁啊。” 两人互相打趣了一会,挂了电话。 “看样子,有机会上啊,先琢磨怎么把PPT报告写好。“张泽心里想到。 人力自己老本行,几个模块都熟悉。人力工作肯定是为整个公司的战略发展提供助力,人员配置、技能提升、绩效与薪酬进行驱动、凝聚力打造这些模块自己驾轻就熟。 行政稍微复杂些,印章、档案、车辆、物资、费用模块多还繁琐,之前都是大概了解,没怎么实际接触过,但行政站位内部管控,有非常详实的操作指南,严格执行基本就差不了,费用管控合理支出,钱花在刀刃上,大致思路往这个方向走应该错不了。 信息化和法务都非常专业,如何让这两条专业线的人凝聚在自己麾下不出幺蛾子就行。 把思路理了理,就开始下笔了,快接近中午的时候,张泽PPT就做好直接发给了孙秋,让他把把关。 修改了几个用语,孙秋就直接通过发给了贾昌华,约贾昌华听汇报的时间。 城市公司的综合管理部负责人属于华兴地产内部二级关键人序列,是需要区域条线总经理参与。 华兴地产的人力资源职位体系划分里面是没有综合管理这个体系的,都是以入职时定的岗位进行体系划分。 就拿张泽举例,他入职时招聘专业经理,属于人力条线,在人力资源系统里他就一直划分在人力体系,如果直接由招聘经理转岗成行政经理,那在系统里就会由人力体系变成行政体系。 这样一划分,孙秋就要邀请区域人力条线的总经理参与张泽的汇报,也就是法立元要参与直接考评。 等孙秋约好行政管理和条线管理两位总经理的时间,张泽就可以进行汇报了。
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